El secretario de Hábitat detalló los programas nacionales y provinciales para acceder a lotes y viviendas

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Este jueves visitó el Municipio de la ciudad el secretario de Hábitat, Vivienda y Urbanismo de la provincia, Amado Zorzón, a fin de realizar una jornada de trabajo sobre los programas que están vigentes desde su área, fundamentalmente referidos a vivienda y urbanización de suelos.

«Para mí es un placer estar en Gálvez, adonde vine muchas veces cuando era intendente de Malabrigo. Yo ingresé en 2007 al igual que Mario y hemos trabajado codo a codo en muchos proyectos que hoy se han materializado en las ciudades y se deben a la gestión de los intendentes, con esfuerzo, caminando oficinas, elaborando», dijo Zorzón, al tiempo que se refirió a «la decisión política del gobernador Omar Perotti de fortalecer el hábitat, y el hábitat no es solamente la vivienda, sino también la infraestructura, las condiciones de salud, educación, esparcimiento, y hoy el mandatario está abocado a que también se incorpore el tema de la conectividad«, destacando la importancia que lo tecnológico tuvo en esta pandemia.

Luego se refirió a los programas que hay en vigencia: «El programa Lote Propio se generó por la década del ’90 y es un mecanismo que da muchas soluciones, por lo que es uno de los temas que vamos a charlar con Mario para abordar en la localidad, sé que hay preocupación en este tema y queremos ser concretos y llevar adelante acciones lo más rápido posible». «Pero tenemos otros programas -continuó- que son los que conocemos de Demanda Global, en donde a partir de un terreno con capacidad para varias viviendas, lo que implica que ese suelo debe ser transferido a la Dirección Provincial de Vivienda, para que ésta lleve adelante la construcción de esas viviendas y luego haga el sorteo correspondiente».

Otro programa es el de Emergencia Habitacional, «donde también se puede trabajar con los vecinos, sobretodo en aquellos sectores que no tienen blanqueados los ingresos producto que no tienen cómo justificar esos ingresos, entonces entra en este programa donde la garantía es el Estado municipal y se ejecuta a través de la coparticipación, el descuento de la cuota para que sea el municipio quien cobre al vecino». «El gobernador tiene la determinación -añadió- de terminar con casillas o ranchos, y por eso vamos a trabajar con Mario y su equipo, con la idea de prototipos que hemos elaborado y del que ya tenemos experiencias en Santa Fe con el movimiento de los Sin Techo, donde ya hemos erradicado más de 100 viviendas precarias, estamos reconociendo el derecho al vecino de tener un techo propio y un baño en condiciones».

Respecto a los programas nacionales, «nosotros tratamos de compatibilizar lo que hay en Nación con Provincia para que podamos llevar adelante la mayor cantidad de soluciones habitacionales. Más allá del PROCREAR, que ya es una realidad, Nación lanzó cuatro líneas que se tratan de subsidios» y son Completamiento Barrial (buscan intensificar el uso del suelo urbano vacante, a través de proyectos de infiltración en tejidos preexistentes), Equipamientos Comunitarios (dotar los barrios más comprometidos con equipamientos orientados a atención primaria, preparación de alimentos, logística, posibles de ser re apropiados superada la pandemia), Núcleos Sanitarios (dotar de infraestructuras sanitarias y conexión a redes formales a viviendas deficitarias o carentes, posibilitando condiciones de higiene dignas) y Conexiones Domiciliarias (conexiones a las infraestructuras públicas de cada vivienda o grupo consorcial, asegurando la provisión servicios básicos).

Por el lado de los créditos hipotecarios, «lo que han salido son ampliaciones y construcciones nuevas, y más allá que hay desarrollos habitacionales como el que hay en la ciudad por PROCREAR, donde ya hay licitación en marcha, hay otro programa que se llama REACTIVAR, que tiene como finalizada recuperar aquellas construcciones de viviendas o infraestructura que han quedado truncas, y en esta gestión está visto fortalecer este programa, que va a permitir que esas viviendas que quedaron paralizadas (son 55.000 según registros en todo el país), a través de la intervención de vivienda, se pueda evaluar su situación para que luego se financie, con un detalle: el dato técnico se va a dar en provincia, no en Buenos Aires, por lo que es muy importante dado que en cada provincia, ayuda un montón en lo que es el tiempo».

«Si uno toma los últimos años del gobierno provincial, verán que hubo poca vivienda, y lo mismo pasó en el gobierno nacional en los últimos 4 años, lo que generó un cuello de botella donde la demanda es muy fuerte contra la oferta débil. Hoy, además tenemos una situación de mayor vulnerabilidad, porque hay gente que ha tenido que dejar de alquilar o ir al lugar que no es conveniente, por lo que tenemos que trabajar fuertemente en este tema», puntualizó, asegurando que «hoy tenemos un problema más fuerte que la vivienda y que es el suelo, y en ese sentido también hay programas que tienen que ver con la generación de suelo urbano, que también vamos a charlar con el intendente».

Fissore precisamente sostuvo que «hemos hecho una evaluación importante sobre las distintas posibilidades que existen como para poder insertar soluciones en Gálvez y en estos distintos programas. Hoy hay mucha gente por ejemplo que tuvo dejar de alquilar e ir a vivir a la casa de sus padres, con lo que eso conlleva, y por ahí habría alguna posibilidad de urbanización de distintos terrenos a nombre de Ferrocarriles Argentinos o al Ministerio de Agricultura de Nación, y son los que se están tratando de conseguir a nombre del Municipio, con lo que hemos ya trabajado junto a la Secretaría de Hábitat, pero también sabemos que hay muchas viviendas que están a medio terminar, tenemos el relevamiento hecho y vamos a trabajar para ver qué programas podemos desarrollar como para que en el ejercicio 2021 los podamos hacer realidad«.

 

 

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